Digitale Dokumentenablage für Hausverwaltungen

Alle Dokumente an einem Ort. Automatisch.

Wir übernehmen das komplett: Wir räumen die bisherige Ablage deiner Hausverwaltung auf, egal wie chaotisch sie ist, und schließen Mail, Briefpost und Scanner an. Ab dann landet jedes neue Dokument von allein am richtigen Platz. Du findest alles in Sekunden, auch am Handy.

Such mal was!

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  • Musterversicherung AG: Betriebshaftpflicht, Police 2026Altbestand · 09:02VerträgeVertrag
  • M. Krüger: Zustimmung DachsanierungHandy-Foto · 10:37Eigentümer & MieterSchreiben
Probier:
  • Läuft komplett ohne KI
  • Eigene Server in Deutschland
  • Altbestand-Erfassung inklusive
  • Für dich eingerichtet und betrieben
  • Keine Daten an US-Anbieter
  • Keine Zuschläge pro Dokument
  • Zugang für deinen Steuerberater
  • Läuft-oder-0-€-Garantie
Dein Alltag danach

Nie mehr ablegen. Nie mehr suchen. Nie mehr nachschicken.

So sieht ein ganz normaler Tag aus, wenn sich die Ablage selbst macht.

  • Post kommt

    Der Brief liegt im Stapel, bis jemand Zeit zum Scannen hat.

    Foto mit dem Handy. Kurz danach liegt er am richtigen Platz.

  • Der Steuerberater braucht Belege

    Belege zusammensuchen, mailen, die Hälfte doppelt schicken.

    Er hat seinen eigenen Zugang. Du schickst nie wieder etwas hinterher.

  • Beim Termin fragt jemand nach einem Vertrag

    „Ich schau im Büro nach und melde mich.“

    Handy raus, Suchwort tippen, Vertrag offen. Noch im Gespräch.

  • Eine Kollegin ist im Urlaub

    Keiner weiß, wo sie es abgelegt hat.

    Jeder findet alles. Weil keiner mehr von Hand ablegt.

wischen →

Aufräumen

Wir räumen deine alte Ablage auf. Komplett und ohne Aufpreis.

Ordner auf dem Server, Dateien in der Cloud, Anhänge in alten Postfächern: Wir holen alles, was schon da ist, sortieren es ein und machen jedes Wort darin durchsuchbar. Du musst vorher nichts aufräumen.

  • Jeder legt anders ab, gefunden wird nur das Eigene.
  • Briefe liegen, bis jemand Zeit zum Scannen hat.
  • Der Steuerberater fragt dieselben Belege zweimal an.

Allein das Aufräumen ist den Preis schon wert.

Kisten voller Papierakten? Die lassen wir auf Wunsch extern scannen, oder du scannst selbst. Mehr dazu unter Fragen.

So geht's

Ab dann legt sich jedes neue Dokument von selbst ab.

Wir schließen jeden Eingang an: Mail, Briefpost, Scanner und deine Tools. Ihr arbeitet weiter wie bisher. Nur das Ablegen fällt weg.

  • Dein Altbestand

    Ordner auf dem Server, Cloud, alte Postfächer: Wir ziehen alles um, ordnen alles richtig zu und machen es durchsuchbar.

  • Mail-Anhänge

    Rechnungen und Schreiben, die als Anhang kommen, landen als Dokument in der Ablage. Die Mail bleibt in deinem Postfach.

  • Briefpost, sofort digital

    Foto mit der App auf dem Handy, fertig. Oder ein fertig eingerichteter Scanner von uns. Oder dein vorhandener.

  • Deine Tools

    Was Dokumente rausgibt, schließen wir an. Es gibt jede Schnittstelle der Welt. Wir bauen sie dir auch. ;)

wischen →

Ausprobieren

Das bekommst du: deine eigene Ablage, in der du alles sofort findest.

So fühlt sich deine Ablage an: im Browser auf jedem Rechner und am Handy, für dich und dein Team. Probier es unten mit Beispieldaten der erfundenen Hausverwaltung Sonnenhof aus. Such nach „Klempner“ oder öffne ein Dokument. Wie deine Ablage im Detail aussieht, richten wir mit dir ein.

Live-Demozum Ausprobieren, mit Beispieldaten
BELE Beispieldaten
Hausverwaltung Sonnenhof

Übersicht

Wechsel oben rechts die Ansicht: Jeder im Team sieht genau die Dokumente, die er sehen soll. Von Hand ablegen musste dafür niemand.

  • Suche in jedem Wort, auch in Scans
  • Keiner muss mehr ablegen
  • Jeder sieht, was er soll
  • Eigener Zugang für den Steuerberater
  • Läuft im Browser, nichts zu installieren
  • Auch am Handy, beim Termin vor Ort
  • GoBD auf Wunsch
KI

Läuft ohne KI. Und ist dein wichtigster Schritt in eine KI-Zukunft.

Wer später mehr mit KI machen will, braucht zuerst eine saubere Datenbasis. Die entsteht mit BELE ganz nebenbei.

Heute: ohne KI

Die saubere Datenbasis, die jede KI braucht

Eine KI ist nur so gut wie die Unterlagen, auf die sie zugreift. Genau diese Basis schaffen wir: alles vollständig, sortiert und maschinenlesbar an einem Ort.

  • Sortiert mit festen Regeln und Texterkennung, ohne Chatbots oder Sprachmodelle
  • Jedes Wort lesbar, jedes Dokument mit Absender, Datum und Bereich
  • Keine Daten an OpenAI, Google oder andere US-Anbieter
Sortieren kann ich auch ohne.
Morgen: mit KI, wenn du willst

Dann fragst du deine Ablage wie eine Kollegin

Was haben wir mit Herrn Krüger zur Dachsanierung vereinbart?

Er hat am 03.09. zugestimmt, wenn das Gerüst bis 15.11. wieder weg ist.Quelle: Schreiben Krüger

Welche Verträge kann ich bis Jahresende noch kündigen?

Das kann KOLLE, unser KI-Kollege für Hausverwaltungen. Er arbeitet direkt mit deiner fertigen Ablage, auf unseren eigenen Servern. Nichts verlässt das Haus.

KOLLE kennenlernen →
Sicherheit

Deine Dokumente bleiben in Deutschland. Auf unseren eigenen Servern.

  • Eigene Server in Deutschland

    Selbst betrieben, kein weiterer Anbieter dazwischen. Auf Wunsch auch bei dir im Büro.

  • Immer gesichert, immer aktuell

    Tägliche Backups und die neueste Version. Darum musst du dich nie kümmern.

  • Nur deine Ablage

    Jeder Betrieb bekommt seine eigene, getrennte Ablage. Auftragsverarbeitungsvertrag inklusive.

  • Deine Daten gehören dir

    Export jederzeit, mit allen Zuordnungen. Kein Festhalten, keine Abhängigkeit.

wischen →

Unter der Haube setzen wir auf Paperless, eine bewährte Software für digitale Ablagen. Wir sorgen dafür, dass sie für deine Hausverwaltung aufgebaut ist, alles reinkommt und jeden Tag läuft.

Tobi, Gründer von BELE, entspannt in einer blauen Hängematte im Park
Wer dahinter steht

Warum es BELE.GE gibt und wer dahinter steht

„Ich nutze genau diese Ablage seit Jahren in all meinen Firmen. Jeder, der das sieht, ist begeistert, und ich möchte das allen Betrieben ermöglichen, die das dringend brauchen, aber nicht können.“

Tobi, Gründer von BELE, KOLLE und HÄNG OUTDOORS

Hinter BELE steht kein Konzern, sondern ein Gründer, der genau diese Ablage jeden Tag selbst nutzt. Die Server betreiben wir selbst, in Deutschland.

Preis

Alles drin, ab 79 € im Monat. Einrichtung geschenkt.

Keine Zuschläge pro Dokument, keine Seitenpreise, kein Kleingedrucktes.

Einrichtung geschenkt
Einrichtung inkl. Erfassung deines digitalen Altbestands0 € regulär 990 €
  • Ablage passend aufgebaut für deine Hausverwaltung
  • Digitaler Altbestand komplett erfasst und sortiert
  • Mail-Anhänge, Briefpost und Scanner angeschlossen
  • Zugänge für dein Team und deinen Steuerberater
  • Betrieb, Backups und Updates auf eigenen Servern

Große Papierbestände scannen wir auf Wunsch extern zum Festpreis. Selbst scannen geht natürlich auch.

Läuft-oder-0-€-Garantie: Läuft deine Ablage im ersten Monat nicht wie besprochen, zahlst du gar nichts.

Ablage übergeben
Klingt gut, aber …

Jedes Aber, kurz beantwortet.

  1. Wir haben keine Zeit für ein IT-Projekt.

    Musst du auch nicht. Ein Gespräch und ein paar Zugänge, den Rest machen wir.

  2. Unsere Ablage ist das reinste Chaos.

    Genau dafür sind wir da. Den digitalen Altbestand erfassen und sortieren wir mit, ohne Aufpreis.

  3. Wir haben noch Kisten voller Papier.

    Neue Post ist per Handy oder Scanner drin. Große Altbestände lassen wir auf Wunsch extern scannen, oder du scannst selbst.

  4. Mein Team muss das erst lernen.

    Kaum. Gesucht wird wie im Internet, abgelegt wird gar nicht mehr.

  5. Sind die Mieter- und Eigentümerdaten sicher?

    Eigene Server in Deutschland, getrennte Ablage pro Betrieb, Auftragsverarbeitungsvertrag inklusive.

  6. Und wenn es nicht passt?

    Läuft es im ersten Monat nicht wie besprochen, zahlst du nichts.

  7. Was, wenn ich wieder raus will?

    Export jederzeit, mit allen Zuordnungen. Deine Dokumente gehören dir.

  8. Lohnt sich das für uns?

    Rechne kurz: Spart dein Team pro Woche nur eine Stunde Suchen, ist das schon mehr wert als der Monatsbeitrag.

Und das alles für 79 € im Monat.

Fragen

Häufige Fragen

Was kostet die digitale Ablage für meine Hausverwaltung?

79 € netto im Monat bei 12 Monaten Laufzeit, oder 99 € netto im Monat bei monatlicher Zahlung, dann monatlich kündbar. Die Einrichtung inklusive Erfassung deines digitalen Altbestands kostet regulär 990 €, aktuell übernehmen wir sie. Zuschläge pro Dokument gibt es nicht.

Unsere Ablage ist ein einziges Chaos. Geht das trotzdem?

Ja, genau dafür sind wir da. Wir erfassen alles, was digital schon da ist, aus Ordnern, vom Server, aus der Cloud und aus alten Postfächern, und sortieren es ein. Vorher aufräumen musst du nicht.

Wir haben noch viele Papierakten. Was passiert damit?

Neue Briefpost ist inklusive, per Handy-Foto oder Scanner. Für große Papierbestände, etwa Kisten voller alter Akten, organisieren wir auf Wunsch einen externen Scandienst zum Festpreis. Die Scankosten trägst du, die Koordination übernehmen wir. Du kannst auch jederzeit selbst scannen, dann sortieren wir alles ein.

Funktioniert das mit meiner Verwaltersoftware?

Sehr wahrscheinlich. Was Dokumente per Export, Mail oder Schnittstelle rausgibt, schließen wir an. Im ersten Gespräch prüfen wir das für deine Software.

Wieso nicht einfach selbst machen?

Das geht natürlich, die Software dahinter, Paperless, kann man selbst betreiben. Wir helfen Firmen, die das nicht können oder nicht wollen. Zum laufenden Betrieb gehören Hosting, Deployment, Sicherheitspatches, Updates, Backups, Monitoring, Rechteverwaltung und die Einrichtung der Texterkennung. Dazu kommen Ablagestruktur, Altbestand und das Anbinden aller Eingänge. Im Alltag lohnt es sich oft, genau das auszulagern und sich aufs Kerngeschäft zu konzentrieren.

Wo liegen meine Daten?

Auf unseren eigenen Servern in Deutschland, ohne weiteren Anbieter dazwischen, oder auf Wunsch bei dir im Büro. Jeder Betrieb hat eine eigene, getrennte Ablage, und du bekommst einen Auftragsverarbeitungsvertrag.

Was passiert, wenn ich kündige?

Im Monatstarif kündigst du zum Monatsende, im Jahrestarif zum Ende der 12 Monate. Du bekommst alle Dokumente samt Zuordnungen als Export. Deine Daten gehören dir.

Start

Gib uns deine Ablage. Wir kümmern uns um den Rest.

Trag deine E-Mail ein. Wir melden uns und klären in einem kurzen Gespräch, wo deine Dokumente heute liegen und wie wir sie erfassen.

Vorher aufräumen musst du nicht. Dafür bin ja ich da.

Kein Newsletter, keine Weitergabe. Wir nutzen deine Angaben nur, um dich zu BELE zu kontaktieren. Mehr in der Datenschutzerklärung.